府中町・海田町・安芸区、広島市の賃貸マンション・アパートならオールハウスへ

土地や資産を有効活用できる賃貸経営。しかし、放っておくと、さまざまなリスクが生じる危険も伴い入居者の質が低下し、滞納率が高くなりやすくなります。

大切なのは予めリスクを認識し、どのように対処すればよいかを知っていることです。賃貸経営のリスクは、適切な対応策を知るプロに任せることで、事前に回避できることやスムーズに解決できることが数多くあります。さまざまなリスクに対応できる経験豊富なパートナーを選ぶこと、 それが賃貸経営のカギなのです。

昨今、賃貸経営は入居者確保の競争が激しさを増しています。さらには、法律改正や入居者様へのキメ細やかな対応などと、管理もたいへん複雑になってきました。

顧客ニーズの多様化やコンプライアンスが求められ、 これからの賃貸経営は、より高度で多種多様な手法が求められます。実際に『斡旋力』の違いや『管理状態』により、賃料や利回り（入居率）が変わってきたり、 適切なメンテナンスでムダな出費を減らすことも可能です。 つまり、業務を代行する管理会社のノウハウと質がますます問われる時代といえます。

創業から35年余り、オールハウスは地域に密着した賃貸管理会社です。オーナーさまの大切な資産を最適に管理するため、私たちは賃貸運営管理で培ったノウハウをベースとし、お客様の大切な資産を、業務の改善･改良をはかり、皆様にご満足いただけるように努めております。

賃貸経営をお考えのオーナー様が例外なく望まれるのは「ベストな土地活用」です。これを実現するためには、「事業計画」から「設計・施工」、「入居者の募集」、「不動産の維持・管理」までを一つの流れとして捉え、オーナー様と二人三脚が出来るパートナーが必要だと考えます。そのパートナーを見つけることが長期的に安定的に収益を得られる資産活用を成功へと導く秘訣です！

賃貸経営を成功に導くためのポイントは大きく分けて3つございます。オーナー様の事業を支えるパートナー企業にはこの3つのポイントを実現できる仕組みやノウハウ、そして企業力が必要です。

「入居者さまの快適生活」＝「オーナーさまの安定経営」につながります。

オールハウスは、日頃からお部屋探しのお客さまや入居者さま、 そしてオーナーさまからの声をお聞きし、 

双方のニーズを最大限に活かすサービスを創造します。皆さまと直にふれあい、研究を重ねることで、時代のマーケットが求めている魅力ある賃貸モデルの企画開発し、ご提案いたします！

将来に渡る長期安定経営を可能とするには、立地による市場性を分析し、 物件の種類、間取りや設備、近隣物件との差別化など「建築前の計画」が最も重要となります。

綿密な打合わせや事前調査に始まり、プランニング、ファイナンス、完成後の運営管理方法にいたるまで、 その資産の価値を最大限に引き出していけるよう計画をお手伝いします。